"Precisión alemana y experiencia local para asegurar el éxito de su propiedad."

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Servicios e Inversión

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Estimado/a Propietario/a:
En Immobilien Wurzeln Heilig nos encargamos de todo el ciclo operativo para garantizar su comodidad. Su única responsabilidad consiste en proveer disponibilidad de acceso a la propiedad; nosotros gestionamos el proceso de inicio a fin para que pueda optimizar su tiempo.Gestiones de servicio:1.- Servicio de Corretaje (Arriendo)
Tarifa: 50% + IVA (Inversión única de gestión completa).Alcance técnico operativo:
- Levantamiento de registros fotográficos de alta calidad.
- Estrategia de marketing y difusión digital.
- Búsqueda y filtrado riguroso de perfiles idóneos.
- Coordinación y ejecución de visitas con documentación validada.
- Aprobación y negociación contractual.
- Cierre con firma de reserva.
Redacción técnica de contrato de arrendamiento.
- Gestión de notaría (física o digital).
- Protocolo de entrega de la propiedad y acta fotográfica detallada.
- Registro de nuevos suministros (AA/servicios básicos).
- Coordinación de mudanza y entrega oficial de llaves.Tiempos Promedio de Gestión (Arriendo). Los plazos estimados de colocación varían de acuerdo con el valor comercial de la propiedad:Hasta $500.000: 3 días a 3 semanas.
Hasta $1.000.000: 7 días a 4 semanas.
Hasta $2.000.000: 7 días a 4 semanas.
Hasta $4.000.000: 10 días a 8 semanas.2.- Servicio de Venta de Propiedades. Inversión 2% + IVA (Inversión única sobre el valor de cierre de la transacción).Alcance técnico operativo:
- Gestión integral comercial, jurídica, tributaria y técnica para la enajenación segura del inmueble.3.- Servicio de Administración de Propiedades. Inversión única del 10% mensual (calculado sobre el canon de arriendo).Alcance técnico operativo:- Control financiero.
- Recaudación de rentas.
-Gestión de mantenimiento correctivo/preventivo y atención permanente al arrendatario.

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En Immobilien Wurzeln Heilig, somos una empresa especializada en el corretaje, administración, compra y venta de propiedades, con una sólida presencia y cobertura principal en la Región Metropolitana y la Región de Valparaíso.Trayectoria y Propósito:
Respaldados por una amplia experiencia acumulada en el sector inmobiliario y comercial, hemos transformado cada aprendizaje y gestión en una ventaja competitiva.Nuestro compromiso principal va más allá de la prestación de un servicio tradicional: nos dedicamos a entregar una experiencia cómoda, ágil, transparente y responsable, atributos fundamentales que distinguen nuestra gestión en el mercado actual.Innovación y Sostenibilidad:
Para adaptarnos a las necesidades de nuestros clientes, desarrollamos un modelo de servicio completamente digital y presencial sí es requerido.Este enfoque nos permite ofrecer:
- Mayor eficiencia y comodidad para clientes ubicados tanto dentro como fuera del país.
- Procesos optimizados que reducen los tiempos de gestión.
- Un firme compromiso con la sostenibilidad, siendo una alternativa más amigable con el medio ambiente.

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